物件選定・空間設計・現地運営まで、ワンストップで。

日本の設計と、
現地の運営力で。

私たちは、クアラルンプールで民泊事業の運営と不動産コンサルティングを行っています。物件の選定から空間の設計、日々の運営までを、ひとつのチームで担います。

海外の不動産で難しいのは、買うことよりも、そのあと回し続けることです。私たちは日本に設計と収支の担当を、現地に運営の担当を置き、オーナー様に日々の実務が発生しない形にしています。

エリア、周辺の開発計画、競合、収益性を日本人の目線で調査します。管理規約や物件用途も運営前に確認し、書面の情報だけで判断することはしません。現地に足を運び、建物の管理状態や人の流れまで自分たちの目で確かめます。数字の見え方だけで選ぶことはしません。

家具・家電・備品まで一括で整え、和モダンの空間を設計します。写真一枚で他物件と区別がつく特別感と、清掃や保守のしやすさを両立させます。住宅をつくってきた工務店として、動線や収納、照明の当て方まで細かく決めます。長く使える品質も、同じだけ大事にします。

集客、清掃、ゲスト対応、メンテナンスを現地チームが一括で回します。予約からチェックイン・アウトまで対応し、収支と稼働率は毎月ご報告します。料金は季節やイベントに合わせて調整し、稼働の落ちる時期も空室のままにしません。オーナー様に、日々の実務は発生しません。

私たちが事業の場に選んだのは、クアラルンプールの中心にあるブキッビンタンです。稼働率・単価ともに KL 国内で上位水準のエリアで、ホテルと商業施設が肩を並べ、旅行者がまず滞在先に選ぶ場所でもあります。

クアラルンプール・ブキッビンタンで運営しています

Bukit Bintang City Centre 内に位置し、施設内動線だけで生活・観光が完結します。KLの民泊市場では希少な日本テーマの空間演出で、写真1枚で他物件と区別がつく特別感を作ります。

2LDK ／クイーン1台・キング1台／想定定員 4〜6名

Contact

物件をお持ちの方、これから検討される方、どちらもご相談いただけます。
現地の状況や進め方について、分かる範囲でお答えします。